Маститият строителен предприемач и бивш областен управител на София (2017-2021 г.) Николай Пехливанов попадна на мушката на държавното обвинение заради грандиозна имотна измама с апартаменти „на зелено“, ощетили над 150 човека с около 50 милиона лева
В началото на седмицата Софийска районна прокуратура най-сетне образува досъдебно производство срещу 5 дружества под контрола на Пехливанов за това, че между 2021 и 2024 г. десетки граждани са били заблуждавани с цел имотна облага.
През последния месец куп измамени семейства, платили авансово през 2021 и 2022 г. стотици хиляди евро за покупката на апартаменти в жилищен комплекс край софийския парк „Възраждане“, сезираха държавното обвинение, че са получили уведомления от свързаната с Николай Пехливанов компания „Грийн лайф Пропърти“ ЕООД, че фирмата не е в състояние да довърши обекта и затова се оттегля. Няколко седмици преди това – на 28 юли 2025 г., дружеството на Пехливанов тайно разпродава150 вече платени апартамента на новосъздаденото акционерно дружество „Резидиа груп“ АД, представлявано от Надя Драгомирова. Сделките са изповядани при един и същ нотариус, а целта е очевидна – стремеж към двойно по-висока продажна цена на имотите в сравнение със сключените преди около 4 години предварителни договори за продажба.
Николай Пехливанов със съпругата си Весела
„Тези практики по доста рискован начин подриват стопанската сигурност в България, както и гаранциите на гражданите, че като закупят един апартамент с предварителен договор, той ще им бъде предаден съгласно договора“, обяви на брифинг пред медиите прокурор Николай Николаев, който е и говорител на Софийската районна прокуратура.
Запознати със стартиралото разследване разказват, че от НАП са разпоредили пълна данъчна ревизия на фирмите на Пехливанов бирниците ще разследват и личното богатство на крупния строителен предприемач. Разследват се и придобити през последното десетилетие десетки парцели от фирми, свързани с бившия депутат от „Атака“ и ексобластен управител на София заради постъпили данни, че част от терените са били заграбени незаконно и по втория начин от Столична община.
„Има данни, според които свързани с Николай Пехливанов частни търговски дружества са придобили по непрозрачен начин над 30 общински терена в София в периода от 2015 до 2020 г. През това време Пехливанов е бил заместник-председател на Столичния общински съвет, а през месец май 2017 г. е назначен за областен управител на София, като е заемал тази длъжност до пролетта на 2021 г. Разследването е в начален стадий и все още не може да бъде съставен точен опис на придобитите от свързани с него лица общински парцели“, коментира представител на държавното обвинение.
Неофициално се твърди, че обект на проверка са бащата и съпругата на Николай Пехливанов, които вече са разследвани от ДАНС и от отдел „Икономическа полиция“ към СДВР. Според запознати е възможно дори да се стигне до ареста на мултимилионера.
Сред разследваните сделки на фамилия Пехливанови е заменка, извършена през лятото на 2018 г. по инициатива на дружеството „Експо Истейт Пропърти“ с краен собственик Янчо Пехливанов. Фирмата разменя терен в кв. „Младост 1, който е бил отреден за застрояване, но заради граждански протести проектът е замразен, с терен с площ от 2417 кв. м. в „Младост 4“ край метростанция „Бизнес парк“. Към днешна дата парцелът ударно се застроява със 7-етажна сграда.
Данъчните и ДАНС проверяват като съпричастна към имотната измама с апартаменти „на зелено“ и Весела Илиева, съпругата на Николай Пехливанов, която е собственик на реномираната агенция за луксозни имоти „Юник Естейтс“. Тази пролет половинката на строителния предприемач получи отличието „Бизнес дама на годината” на годишните награди за иновации на Френско-българската търговска камара.
Имотната измама в особено големи размери, сътворена от Николай Пехливанов в строящия се жилищен комплекс край софийския парк „Възраждане", е приложена и спрямо купувачите „на зелено” в жилищен комплекс „Нова Дружба“. Запознати с разследването разкриха, че са получили над 20 жалби от хора, чиито договори за покупка, сключени в периода 2022-2023 г., едностранно са били прекратени през последните месеци. По този казус има няколко заведени граждански дела.
Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) е започнала проверка на строителните книжа на жилищния комплекс край софийския парк „Възраждане“ и че вече са открити множество нередности. До този момент не е известно кога прокуратурата ще извика на разпит Николай Пехливанов, съпругата му Весела и баща му Янчо Пехливанов.
Бизнесменът се слави от години като имотния крал на София - почти всички сделки с премиум къщи и апартаменти минават през неговите 6 брокерски агенции, които се управляват или от съпругата му, или от подставени лица. Клиенти на бизнеса на фамилията са на практика всички богати хора, включително министри, депутати, съдии, прокурори, олигарси.
Източник: Уикенд
