Столична община направи ключов пробив в защитата на обществения интерес в Борисовата градина, като поземленият имот на къпалнята "Мария Луиза" вече е актуван и вписан в кадастралната карта като общинска собственост. Това обяви заместник-кметът по градско планиране и развитие Любо Георгиев след заседание на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ), продължило над четири часа, съобщават от СО.
От 23 години насам Общината бе миноритарен собственик в "Парк Мария Луиза" АД чрез общинското дружество "Софийски имоти", което има 41,96% от собствеността. От 2003 г. останалата част беше поделена между фирмите "Карплеон" ЕООД и "Юромарк асет мениджмънт" ООД. Последната е свързвана с бизнесмена Румен Гайтански-Вълка.
Заседанието бе посветено на обсъждането на постъпилите предложения, становища и възражения по проекта за Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина, като в него участваха представители на общината, районните администрации, Столичния общински съвет, експерти и професионални организации на архитектите и ландшафтните архитекти.
За да защити обществения интерес, Столична община е предприела правни действия за придобиване на собствеността върху терена на къпалнята въз основа на правен анализ, възложен на външния консултант адвокат Бакалова от кантора "Бакалова и Дамянов". Анализът сочи, че за част от имотите в парка липсва правно основание да станат частна собственост и това е станало незаконно в миналото, отбелязват от Столичната община.
Поради това общината вече оспорва тези актове за частна собственост с цел те да бъдат върнати на гражданите без изплащане на обезщетения, ако се докаже незаконното им придобиване. Самото приемане на Подробния устройствен план е критично важно за София, тъй като той ще сложи край на работата "на парче", ще позволи реализацията на проекти за благоустройство, ще въведе категорична забрана за ново строителство и ще затвърди изцяло публичния характер на парка.
Къпалня "Мария Луиза", 60-те години на ХХ век Снимка: Изгубената България
Сред основните консенсусни решения от проведеното заседание е отпадането на възстановяването на стадион "Юнак" в историческия му вид по препоръка на експертния съвет. Вместо това теренът, който е сто процента публична държавна собственост, ще бъде оформен като зелена амфитеатрална площ, съответстваща на парковата среда, добавят от Общината.
По отношение на паркирането беше потвърдено предвиждането на подземен паркинг при гара "Пионер" за обслужване на спортните зони. За спорния паркинг под "Капитолия" ще се разработят два варианта - "със" и "без", за да се изследва екологичният и транспортният ефект, както и възможността за ползване на съществуващите паркинги около Националния стадион. Въвежда се и важното изискване всички подземни съоръжения задължително да имат слой от метър и половина почва отгоре за засаждане на дървета, за да не се губи реална паркова площ.
Снимка: Изгубената България
Достъпът на автомобили във вътрешността на парка ще бъде силно ограничен само за аварийни нужди, поддръжка и техническо обслужване на събития, но не и за частни коли. Основен подстъп за обслужването на парка остава алеята срещу Биологическия факултет, а пешеходните алеи при улица "Кирил Видински" и срещу БНР остават само за пешеходци. В плана се предвиждат също значително повече чешми, обществени тоалетни и интегриране на идея за библиотека на открито, посочват още от Столичната община.
Решенията не представляват окончателно приемане на плана, а са експертни препоръки, които задвижват следващите стъпки по процедурата. Проектантите трябва да преработят проекта съобразно препоръките на ОЕСУТ, след което всяка съществена промяна ще изисква ново съгласуване с държавни институции като Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) и РИОСВ.
Преработеният план ще бъде разгледан отново от Експертния съвет, а окончателното одобрение на ПУП ще зависи от гласуването на Столичния общински съвет. Заместник-кметът Любо Георгиев заключи, че целта е Борисовата градина да бъде управлявана като единна обществена територия, а не като сбор от частни интереси, което да я превърне в един по-зелен и по-достъпен парк за всички софиянци.
Междувременно от "Възраждане" са категорични, че приемането на този ПУП е отварянето на кутията на Пандора и изразяват съмнения, че Столичният общински съвет може да подкрепя решения в полза на нечии интереси, тъй като в последните години са ставали свидетели на подобни практики, които се прилагат през процедури и намекват за решения в ущърб на София, но в полза на частни интереси.
Представители на политическата организация протестираха пред залата, в която се провеждаше експертният съвет, а нейни представители влязоха на самото заседание, където се включиха активно в дискусията.
След заседанието пред протестиращите говори Деян Николов - общински съветник, председател на "Възраждане" в град София и икономически съветник към ПГ на "Възраждане".
"От групата на "Възраждане" в Столичния общински съвет има четири гласа против ПУП-а. Ние няма да го подкрепим в зала. За нас посоката, в която се върви, е изцяло погрешна", каза Деян Николов, цитиран от БТА.
Той коментира това, че назад във времето частни лица са се сдобили с имоти в Борисовата градина и коментира, че трябва да се върнем там, защото това са първите закононарушения.
"Нека да се върнем назад и да видим кои актове трябва да бъдат обявени за нищожни и тази частна собственост да се върне в общински и държавни ръце. А не да изготвяме ПУП, с който да легализираме една измама, която се е случила назад във времето и да си затворим очите и да започнем да гледаме напред какво ще се случи.", каза Деян Николов пред събралите се граждани.
Председателят на "Възраждане" в София коментира и твърденията на зам.-кмета по направление градско планиране и развитие, че ПУП-ът е път към отчуждаване на частните имоти и каза, че ако се говори за отчуждаване, не е редно това, което някой с измама е придобил назад във времето, сега всички в София да го плащаме.
"Ако тръгнем по този път, който не е реден, но дори да приемем, че общината иска да върви по този път, къде са парите за това отчуждаване? Защото в последните четири, пет, шест години Столична община има бюджет около 10-15 милиона лева за отчуждаване, което са средства за отчуждаване на детски градини, на метрото, на пътища и на всичко останало. Тези средства са крайно недостатъчни и не стигат почти за нищо. Сами можете да си представите имоти в Борисовата градина, като им се намерят аналози и се мине по съдебната процедура, за какви пари става въпрос. И мога да ви кажа, че тези пари ги няма заложени в бюджета. И ако архитект Георгиев ще говори за отчуждаване, това означава, че и Васил Терзиев трябва да излезе и да каже какво предвижда бюджетът за 2026 г. като бюджет за отчуждаване.", каза още Деян Николов.
Източник: dir.bg
